SINGAPURA (THE BUSINESS TIMES) – Suntec Real Estate Investment Trust (Suntec Reit) memposting pada hari Selasa (26 Januari) penurunan 3,7 persen dalam distribusi per unit (DPU) menjadi 2,261 sen untuk kuartal keempat dibandingkan dengan 2,347 sen untuk periode tahun lalu.
Pendapatan kotor juga turun 12 persen menjadi $ 165,9 juta untuk H2, dibandingkan dengan $ 188,7 juta tahun lalu. Hal ini disebabkan oleh kerugian Reit dari penurunan pendapatan sewa, paling signifikan dari properti perkantoran dan ritelnya seperti Suntec Singapore, yang pendapatannya turun 65,9 persen.
Keuntungan dari 55 Currie street dan 177 Pacific Highway serta dua properti yang baru ditambahkan, 21 Harris Street dan Olderfleet di 477 Collins street diimbangi oleh penurunan pendapatan dari Suntec City dan Suntec Singapore.
Pendapatan properti bersih (NPI) untuk H2 FY2020 adalah $ 109,0 juta, $ 12,7 juta atau 10,4 persen lebih rendah dari tahun ke tahun, terutama disebabkan oleh bantuan sewa yang diberikan kepada penyewa ritel Suntec City dan hunian yang lebih rendah di Suntec Singapore.
Pendapatan yang dapat didistribusikan turun 19,8 persen menjadi $ 106,1 juta untuk H2, dari $ 132,2 juta tahun lalu.
Pemegang unit akan menerima total DPU sebesar 4,109 sen, yang mencakup pendapatan terdistribusi $ 10,3 juta yang dipertahankan Reit pada paruh pertama FY2020.
Distribusi akan dibayarkan pada 26 Februari, setelah penutupan buku pada 3 Februari.
DPU setahun penuh 22,1 persen lebih rendah pada 7,402 sen, turun dari 9,507 sen pada 2019. Pendapatan yang dapat didistribusikan untuk tahun ini adalah 20,4 persen lebih rendah pada $ 209,2 juta, dari $ 262,7 juta tahun sebelumnya. Pendapatan kotor 14 persen lebih rendah pada $ 315,4 juta, sementara NPI turun 15,4 persen menjadi $ 199,9 juta untuk setahun penuh.
Reit mengharapkan pemulihan yang stabil pada tahun 2021 karena para pekerja mulai kembali ke kantor dengan pengaturan kerja hibrida, ditambah juga dengan propertinya di Australia dan Inggris dengan hunian yang kuat.
Namun, pemulihan yang lambat dari bisnis ritel dan konvensi diharapkan, kata manajer, karena sentimen hati-hati dari pengecer dan perjalanan internasional yang lemah.